2016年上半年全国建材卖场整体回暖

伴随着6月份的结束，近日，全国建材家居市场的“年中考”结果出炉，在历经2015年整体低潮后，今年上半年市场表现比较平稳。6月全国建材家居景气指数(BHI)为107.15点，同比上升7.83点，6月全国规模以上建材家居卖场销售额为1067.8亿元，连续三个月销售额突破千亿。此外，1-6月累计销售额为5453.2亿元，同比上升9.50%。

2016年6月全国建材家居景气指数示意图

中国建材流通协会常务副会长秦占学对本期BHI数据解读称，2016年上半年，受全国房地产市场持续升温趋势拉动，BHI走势明显位于2015年之上，全国规模以上建材家居卖场上半年累计销售额同比实现上涨。

从全国房地产市场分析看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，6月全国100个城市(新建)住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，新房成交量较5月同期有明显回落，因而本月BHI指数较上月有所下滑。

秦占学分析称，全国楼市在“去库存”的大背景下，房地产政策偏向宽松，降准降息、调整首次置业首付款比例等刺激政策接连出台，使得房地产市场需求释放，楼市上半年整体呈现量增价涨格局。根据“2015-2016BHI与国房景气指数对比示例图”中可见，2016年上半年国房景气指数整体位于2015年上方，且2-5月逐月上涨，6月国房景气指数微跌(2015年2-5月逐渐走低，6月止跌微升)。受全国房地产市场直接影响，上半年全国建材家居市场也有所回暖，BHI走势也整体位于2015年上方，且未现明显峰值，可见传统观念中家居消费的“淡季”与“旺季”界限越来越模糊，市场走势或将越发趋于平缓。

秦占学还表示，房地产市场下半年因城施策、因地制宜的政策指导方式或进一步凸显，两地分化仍将加剧，房地产销售增速或出现回落。以上双重因素叠加影响使得6月BHI分指数“经理人信心指数”环比、同比降幅为各分指数之最，且其绝对值为49.6(高于50看好后市、低于50看弱后市)，可见全国建材家居市场尚未到盲目乐观的地步，加快转型升级才是企业生存之关键。